Aktuelle Objekte

Landshut
480.000 €

Im Verkauf

3.713 m² Grund
280 m² Wohnfläche

Verkauft wird ein komplett Sanierungsfall. Das Gebäude mit 280 m² Wohnfläche war bis 10/2021 bewohnt. Das insgesamt sehr große Grundstück befindet sich in Landshut/Niederaichbach. Landshut befindet sich ca. 12 KM entfernt, das Naherholungsgebiet Gretlmühle ist in 5 KM Entfernung.                                                                                      

Ammersee
3,5 Mio. €

In Abwicklung

1854 m² Grund/
Bebaut und vermietet

Ein Bauernhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (Vermietet): Großer Grund mitten im wunderschönen Seefeld (Nähe Andechs und Ammersee), im 5-Seengebiet. Leben wo andere Urlaub machen. Ausführliche Informationen unter This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. oder 0151/17229066

Isen / Lkrs. Erding
RMH
659.000 €

Beendet

329 m² Grund / 117 m² Whfl.

Im Verkauf ist ein besonders schönes Reihenmittelhaus im wunderschönen Isen. Hier wurde in den letzten 10 Jahren wirklich schön modernisiert. Das Haus hat einen hervorragenden Energieausweis und ist ziemlich auf dem neuesten Stand. Die wirklich Wertsteigernden Maßnahmen sind bereits erledigt. Ein großes Plus des Hauses, dass derzeit zwar durch GAS beheizt wird, die Nahwärmeversorgung Isen steht aber bereits in den Startlöchern. Informieren Sie sich über http://www.isen-nahwaerme.de Sehen Sie hier den Internet Link zur Anfrage über Immowelt: https://www.immowelt.de/expose/26qe45a

 

Niederndorf
840 € Kaltmiete

In Vermietung

350 € NK
84 m² Wohnfläche

Vermietet wird eine schöne 3 Zimmer Wohnung in Waldkraiburg/Niederndorf. Diese Wohnung ist in einem gemütlichen 3 Familienhaus mit netten Nachbarn. Die Nachbarn nützen den großen Garten als Gemeinschaftsgarten, eine Garage ist nicht vorhanden, aber das Fahrzeug kann problemlos an der Straße abgestellt werden. Die wunderschöne neuwertige Einbauküche wird mitvermietet und ist im Mietpreis inbegriffen, eine Ablöse muss dafür nicht gezahlt werden. Infos in Immowelt oder direkt bei mir-                                                                

St. Wolfgang
1.100.000 €

Im Verkauf

490 m² Grund / 204 m² Whfl.

Ein wunderschönes Zweifamilienhaus, im Herzen einer schönen Wohnsiedlung in Sankt Wolfgang. Zwei abgeschlossene Wohnungen mit je 103 m² Wohnfläche, offener Bauweise mit großzügigen Außenbereichen.(Große Dachterrasse im OG und wunderschöner Garten im EG). Dieses Haus ist geradezu perfekt, wenn die Eltern mit wollen, oder eben für zwei Generationen. Auch Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung wäre eine Option. Die Erdgeschoß Wohnung ist komplett barrierefrei und Rollstuhlgerecht erbaut mit sehr geräumigen Badezimmern in beiden Wohnungen. Sehen Sie sich gerne den 360 Grad Rundgang dazu an und lassen sie sich verzaubern von diesem sehr neuwertigen Zweifamilienhaus. Energetisch gut für die Zukunft gerüstet, mit einer Pelletsheizung und einem guten Energiekennwert. Es gibt einen wunderschönen wilden Vorgarten, der in jeder Jahreszeit, ohne große Pflege erfreut. Im Grundstück sind Obstbäume gepflanzt, Kirsche, Apfel, Pflaume, alte Erdbeersorten, Brombeeren, Himbeeren und verschiedene Minzsorten.
Eine Hilfe zur 360 Grad Ansicht, 3D Darstellung finden Sie etwas weiter unten....
Bei Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Wochenende- Viel Vergnügen beim Sammeln der Eindrücke!

Isen / Lkrs. Erding
EFH

Preis auf Anfrage

Im Verkauf

761 m² Grund / 204 m² Whfl.

Im Verkauf befindet sich ein wunderschönes Grundstück mit komplett sanierungsbedürftigen Altbestand. Hier richten wir uns gezielt an Bauträger und Investoren. 

Die Vermarktung findet außerhalb der Portale statt, bitte wenden Sie sich direkt an uns. Ich spreche hier gezielt Bauträger und Investoren an, eine Preisfindung wird nach jeweiliger Kalkulation durch Sie auf Augenhöhe kommuniziert. Besichtigungen vor Ort? Jederzeit, fragen Sie mich gerne dazu an….

 

 

Opulentes Herrenhaus mit 13 Zimmern (FR) 560.000 €

Im Verkauf

5000 m² Grund/ 500 m² Whfl.

Ein seltenes und wunderschönes Herrenhaus in den Vogesen (Frankreich) aus 1880, eine wirklich außergewöhnliche Residenz, 2018 komplett renoviert mit Geschmack und hochwertigen Materialien. Das Herrenhaus steht auf einem Grund mit 5000 m², der noch zusätzliche Bebaubarkeit bietet. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein Swimmingpool, ein altes Tennisgelände und hundertjährige Bäume. Das Herrenhaus setzt sich aus 2 Stockwerken von je 250 m² Wohnfläche und einer nutzbaren Dachfläche von 200 m² zusammen. Eine Garage von 60 m² und einigen Carports, großes Einfahrtstor aus Stein und Schmiedeeisen. Im Haus befinden sich 6 Schlafzimmer, prächtige Eichenparkettböden, die diesem Haus Charakter verleihen, eine sehr hochwertige offene Küche, ein Esszimmer und drei Wohnzimmer, 3 Badezimmer, eine große Eingangshalle, Luxus, eine Veranda mit Blick auf den Park, ein schöner Gewölbekeller, der als Weinkeller dient.

Maitenbeth EFH mit großem Pool
970.000 €

Beendet

172 m² Wohnfläche

Ein wunderschönes Haus mit großartiger Technik, Photovoltaik, Hauskraftwerk, Solar, E-Tankstelle aus eigen erzeugtem Strom. Das Haus hat einen großen Aussenpool, dieser wird durch den Überschuß an Energie (Photovoltaik und Solar mittels Wärmepumpe beheizt.

Sie finden die genaue Beschreibung, 360 Grad Online Rundgang, und weiteres auf Immowelt.de

1 Zi. 25 m² München Bogenhausen
250.000 €

Beendet

1. OG mit Kellerraum

Eine sehr schön gelegene Einzimmerwohnung. Gelegen in einer sehr schönen mit altem Baumbestand eingewachsenen ruhigen Wohngegend. In der Buschingstr. 25 in Bogenhausen. Münchens Top-Lage, zentral und alles für den täglichen Bedarf erreichbar. Eine Wohnung ideal für Alleinstehende Senioren, Singles und Studenten. Derzeit ist die Wohnung vermietet, also auch top für Kapitalanleger.

Grundstück
München
1.400.000 €

Beendet

655 qm Grundstück

750 m zur S-Bahn, alle Schulen fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist hier Zweitrangig, da es für heutige Wohnzwecke nicht mehr dienlich ist. Hier erwerben Sie einen Baugrund für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Villen wie es bereits in der Nachbarschaftsbebauung stattfand.

Schmuckstück mit Panoramablick 470.000 €

Beendet

93 qm Wohnfl./497 qm Grund

Das wunsderschöne Haus in einer seltenen Top-Lage besticht durch die große Südterrasse. Das Haus ist im Jahr 2020 komplett saniert worden, man kann einziehen oder sofort vermieten. Es ist ein kleines Schmuckstück, näheres finden Sie unter folgendem Link: 

https://www.immowelt.de/expose/2x9nx4x?bc=13

Seefeld Pilsensee Ammersee
1.300.000 €
Bieterverfahren 

Beendet

1000 m² Baugrund in Top Lage

Zum Verkauf steht ein Baugrund mit Altbestand. Der Grund ist mit Haus, Scheune und Baumbestand recht eingewachsen. Drohnenbilder geben hier einen guten Einblick wieder, diese werden in einem Exposé nach Anforderung zur Verfügung gestellt. Auf dem Baugrund ist Nachbarschaftsbebauung möglich, DHH, Mehrfamilienhaus, EFH usw. Nähere Infos demnächst, wir sind gerade am erstellen aller notwendigen Unterlagen. Bauträger Exposé digital in Vorbereitung. 

Rosenheim Top Lage Zentrum
480.000 €

Beendet

3 Zimmer ETW / 86 m²

Eine schöne gut geschnittene renovierte und sehr gepflegte 3 Zimmer ETW, mitten im Zentrum von Rosenheim. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Fenster und Balkon zur Geschäftsseite aber trotzdem ruhig und angenehm. Alle wichtigen Adressen des täglichen Bedarf fußläufig erreichbar wie z. Bsp. Ärzte, Apotheke im Haus, Geschäfte usw. Hier sind Sie so zentral, besser geht es kaum.

Haag in OB
270.000 €
Sanierung
od. Neubau

Beendet

RMH / 120 m²
Aufstockung möglich

Hier gibt es potential, dieses Haus ist komplett Sanierungsfähig. Das Nachbarhaus wurde bereits abgerissen und neu erbaut. Es ist auch hier ein Abriss denkbar, Vollsanierung oder ähnliches. Nähere Infos, ausführliches Exposé erhalte Sie bei uns, bitte fragen Sie gerne an. Es gibt nur einen kleinen Grund und aktuell keine Stellplätze, Garagen oder ähnliches. Das Objekt wird an den Höchstbietenden verkauft.

Waldkraiburg 
640 € Miete

Beendet

2 Zimmer  / 64 m²

Eine schöne gut geschnittene neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung. Parkettböden, Fußbodenheizung, großer überdachter Ballon mit schönem Holzboden. Be.-und Entlüftungssystem elektronisch steuerbar an allen Fenstern. Elektrische Rolläden an allen Fenstern. Bad mit Wanne und Dusche (Handtuchtrockner). Neuwertige Küchenzeile. 3. Stock mit sehr gerümigen Aufzug!

Isen Krs. Erding
680.000 €

Beendet

294 m² Gr./ 280 m² W

Zum Verkauf steht eine großzügige DHH in Isen/Lkrs. Erding. Dieses Haus ist perfekt für die Großfamilie, Einliegerwohnung, 3 neu gestaltete Badezimmer, Wintergarten, moderne Küche und vieles mehr. Nähere Infos unter Immowelt, Immoscout oder direkt bei uns. Fordern Sie gerne das aussagefähige Exposé bei uns an, einen 360 Grad Rundgang und viele weitere Infos zum Haus haben wir für Sie zusammen gestellt.

Ich bin spezialisiert auf den Verkauf, Vermietung die Finanzierung und die Wertermittlung von Immobilien

Ich bin ein kompetent, engagiert und innovativ arbeitender Spezialist am überregionalen Immobilienmarkt. Ich setze mich erfolgreich für unsere Kunden ein und habe eine qualitativ hochwertige Arbeitsmethodik, die zum Erfolg unserer Mandantenbeziehung beiträgt. Ich antworte zügig auf Anfragen und begleite Sie durch den emotionalen Verkaufsprozeß. Unser kompletter Beratungsprozess wird unterstützt durch Home Staging im eigenen Haus und der jahrelangen Berufserfahrung. 

 

Diskretion & Vertrauen

Eine wichtige Basis meiner Arbeit sind die Faktoren Diskretion und Vertrauen. Ich stimme bereits im Vorfeld mit Ihnen die einzelnen Arbeitsschritte eng ab und mache Ihnen meine Verfahrensweise transparent.

Struktur & klare LINIE

Vorbesprechung, Wertermittlung, Fototermin, Droneneinsatz für Luftaufnahmen, Exposé Erstellung, evtl. Homestaging, Medieneinsatz, Verhandlungen, Besichtigungen bis hin zur notariellen Abwicklung.

Finanzierung- Vergleich

Als Immobilien Darlehensvermittler IHK vergleiche ich die Konditionen unter verschiedenen Banken. Wir beantragen KFW Förderprogramme, und führen Sie sicher durch die Finanzierung. Schlanker Verwaltungsprozess und kurze Wege. Meist kann ich die Zusagen sofort einschätzen und Ihnen so ein  gutes Gefühl vermitteln. Fragen Sie mich hier gerne!

Wertermittlung- fair und diskret

Als Wertermittler stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Die Wertermittlung dient zur Kaufpreisfindung und sollte Grundlage der Zusammenarbeit sein. Den Markt im Blick zu haben und am Puls der Zeit zu sein, ist Ihr großer Vorteil. Sprechen Sie mich hier gerne an, die Wertermittlung wird umfangreich erstellt und an Sie übergeben.

Spezialist im Bieterverfahren

Immobilien im Bieterverfahren zu veräußern, dafür bedarf es Erfahrung. Bei besonders beliebten Objekten entscheidet allein die Nachfrage den Kaufpreis. In der kompletten Abwicklung sind wir ein erfahrener Vermarkter. Wir prüfen gerne, ob das bei Ihrem Objekt ein geeigneter Weg ist.

Makler im Betreuungsverfahren

Als Makler mit Erfahrung in Betreuungsverfahren, stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Abwicklung - Bereitstellung der Unterlagen für das Betreuungsgericht. Vermarktung, Einholung aller relevanten Unterlagen. Transparent und Zielsicher!

Kompetenz durch Ausbildung

Es ist nicht leicht den richtigen Makler zu finden. Wir empfehlen uns mit kompetenter und zuverlässiger Abwicklung. Wir vertreten die Interessen unserer Auftraggeber und sind auch für Interessenten zügig und kompetent greifbar. Kaufinteressenten werden durch uns bestens und stets freundlich beraten. Wir bringen Auftraggeber und Käufer zusammen. 

Aus Freude am TUN

Immobilien kaufen und verkaufen, hat immer auch mit Emotion zu tun. Mit Einfühlungsvermögen und viel Herz führen wir Sie gut und sicher zum Erfolg. Wir freuen uns auf Ihren Auftrag und begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum Notar.

Telefon: 0800 - 0005250

Mobil: +49 151 17229066

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Täglich unabhängig von Zeiten für Sie erreichbar. Ich reagiere sehr schnell, auch rufe ich sofort zurück.

Newsletter:

Kontakt:

Hubert Strohmaier

Telefon: 0800 - 0005250
Mobil: 0 151 - 17 22 90 66
Telefax: 0 3 222 - 9 33 96 23
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Ihre persönlichen Daten werden von uns unter Einhaltung der entsprechenden Datenschutzgesetze erhoben, gespeichert, genutzt und verarbeitet. HS-Immomakler wird personenbezogene Daten lediglich an ihre Erfüllungsgehilfen, nicht aber an Dritte weitergeben. Wenn Sie sich für einen Dienst registrieren und dabei Angaben zu Ihrer Person machen, verwenden wir diese Daten nur bzw. geben sie an Dritte nur weiter, soweit es zur Durchführung des Dienstes erforderlich ist.

Immobilien von Hubert Strohmaier

Wertermittlung

Als Wertermittler ermittle ich den realistischen Verkaufswert Ihrer Immobilie. Das Ergebnis bekommen Sie direkt von uns ausgehändigt. Sie wollen kaufen?  Fragen Sie uns, ob ihre Wunschimmobilie dem Marktpreis entspricht.  Wir ermitteln den Marktwert für Sie, eine gute Basis um überhöhte Preisvorstellungen zu entkräften.

Immobilien

Sie wollen verkaufen? Wir suchen laufend für vorgemerkte Kunden, Wohnungen zum Kauf als Kapitalanlage. Als Spezialist in der Vermarktung, Verkauf zur Vermietung suchen wir derzeit in Haag i. OB, Aschau a. Inn, Waldkraiburg, Ampfing, Mühldorf, Töging für vorgemerkte Mandanten Zwei-Vierzimmerwohnungen.

Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, wir melden uns umgehend bei Ihnen!

 

Finanzieren

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Telefon: 0800 - 0005250

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Home Staging

Die Vorteile von Home Staging klar auf der Hand

Bei dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien liegen die Vorteile von Home Staging klar auf der Hand

Die Vorteile von Home Staging sind längst kein Geheimnis mehr. Vom ersten Eindruck der Bilder im Exposé bzw. auf den Onlineportalen bis hin zum Besichtigungstermin vor Ort – Ihre Immobilie sollte sich von Beginn an im bestmöglichen Zustand präsentieren.